Appartement 2 Pièces de 41 m2 Terrasse-Balcon 6ème étage sept 2019 Parking Strasbourg 67100 “Exclusif” 0607446931 SOUS COMPROMIS

Appartement 2 Pièces de 41 m2 Terrasse-Balcon 6ème étage sept 2019 Parking Strasbourg 67100 “Exclusif” 0607446931 SOUS COMPROMIS

  • 41 M2
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage(s)
  • SOUS COMPROMIS – Coup de cœur assuré pour cette Appartement 2 Pièces de 41 m2 environ au 6ème étage (ascenseur) Terrasse/Balcon, avec son Parking, septembre 2019,. Strasbourg 67100 “Exclusif”

 

« Strasbourg 67100, métropole des Deux Rives »

Année de construction 2019 – Emménagement 09/2019 par le propriétaire.

(libre de toute occupation le 01/08/2022)

Visite 360° (en bas de page).

L’immeuble se situe dans le nouveau quartier éco-responsable, 2 Rives, un prix au m2 plus élevé mais des économies sur le long terme avec des énergies renouvelables et une construction réfléchie (effectivement sans chauffage,  plus de 20°C dans l’appartement en plein hiver).

Appartement dans l’ensemble immobilier en copropriété,  147 Copropriétaires.

comprenant:

-une Entrée,

-un Séjour/Cuisine équipée (valeur 7 763 €),

-une Chambre à coucher avec son Rangement (valeur 2 609 € TTC),Terrasse/Balcon

-une Salle d’eau équipée avec une douche ( valeur 4 440 € TTC) /WC, (sans la machine à laver)

 

TOTAL équipement :  14 812 € TTC

 

-un Balcon/Terrasse d’une superficie de 11m2.

-un Parking intérieur Sécurisée d’une superficie de 11 m2 , fermé avec portail électrique et ascenseur.

 

——

Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur géothermique.

Double vitrage.

Domotique : Volets roulants électriques.

Domotique : Eclairages (intérieur et extérieur) gérés via domotique sur une application dédiée.

Classe énergétique A

Immeuble et appartement aux normes handicapés

 

Resterons dans l’appartement : cuisine aménagée avec électroménager (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle, frigo/congélateur), tous les meubles de salle de bain (sauf machine à laver), placard de rangement dans la chambre.

 

Sur la terrasse : soleil le matin et le soir

 

CLASSE ENERGIE A 50,1 kWh ep/m2 /an

GES A 1,6 eqCO2/m2 .an

 

Surface : 41.00 m² environ

 

Charges : 830 € par an environ (69,12 par mois)

Comprenant :

CHARGES COMMUNES GENERALES

CHAUFFAGE TANTIEMES

COMPTEURS RELEVE+LOC. CHAUFF.

COMPTEURS RELEVE+LOC. EAU FR.

COMPTEURS RELEVE+LOC. EAU CH.

CHARGES ESCALIER BAT.

CHARGES ASCENSEUR BAT.

P CHARGES COMMUNES GENERALES AIRE DE CIRCULATION
P CHARGES ASCENSEUR

 

Prix du bien : 209 995.00 € Le prix indiqué comprend les honoraires 7 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Mandat EXCLUSIF N° 100

 

Nous contacter pour plus de renseignements.

Arnaud WEIL
Agent Commercial Immobilier

06 07 44 69 31
arnoo.arnoo@gmail.com

“Efficacité & Discrétion”
Un interlocuteur unique.

 

Référence Stg-41-site

 

Immobiliere-Bertrand Strasbourg 67000

 

Visite en 360°:

 

 

 

 

Caractéristiques supplémentaires

Agent Commercial Immobilier (A.C.I.) :

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