3 100 000 € FAI   Coup de cœur  

Villa De Luxe Contemporaine D’Architecte, Total 433m2 50 Ares, Piscine, Entièrement Clos, Sans Vis À Vis. Proche Strasbourg

6

6

5000 m²

433 m²

Proche-de-Strasbourg

Description

Réf. : N° 090

Villa de Luxe Contemporaine d’Architecte de Style Moderniste, Total 433m2 50 Ares, Piscine, entièrement clos, sans vis à vis.

« CONFIDENTIEL »
« Prestige »

Grande propriété entièrement clos.

Emplacement de 1er choix à 13 km de Strasbourg, 40 km de la ville de Baden-Baden en Allemagne.

10 pièces de 433 m² environ.

 

Superbe Villa Contemporaine sur un terrain de 50 ares environ (5 000m2) entièrement clos, à l’abris des regards, sans vis à vis, dans un cadre exclusif.

Situé dans une voie privée avec portail.

Villa de Luxe,  d’Architecte contemporaine.

Une piscine 11 x 4,50m environ,

 

2 salons,

2 séjours,

2 cuisines équipées,

6 chambres à coucher,

dressing,

6 salles de bain,

8 wc,

5 terrasses,

2 doubles garages,

 

Chauffage: 2 pompes à chaleur géothermique (plancher chauffant),

Parquet bois Merbau, Wengéet teck,

Isolation par l’exterieur,

Double vitrage aluminium remplissage gaz ARGON (SCHUCO),

Zinguerie en cuivre,

Volets roulants électriques,

Bâtiment annexe 150m2 environ…

Le prix indiqué comprend les honoraires 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Mandat N° 090

 

Arnaud WEIL
Agent Commercial Immobilier

06 07 44 69 31
arnoo.arnoo@gmail.com

“Efficacité & Discrétion”
Un interlocuteur unique.

Vu en 360°

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3 100 000 € FAI   Coup de cœur  

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

???

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien :

Villa de Luxe

État intérieur :

Très bon état

Aspects financiers

Prix :

3 100 000 € FAI

Localisation

Code postal :

67000

Ville :

Proche-de-Strasbourg

Secteur / Quartier :

Proche de Strasbourg

Surfaces

Surface Carrez :

433 m²

Surface du terrain :

5000 m²

Interieur

Nombre de chambres :

6

Salles de bains :

1

WC :

8

Cuisine :

Équipée

Chauffage :

Individuel

Système de chauffage :

pompes à chaleur géothermique

Eau :

Individuel

Type de fenêtres :

Double vitrage aluminium remplissage gaz ARGON

Extérieur

Jardin :

Oui

Balcon / terrasse :

Oui

Parking privatif :

15

Garages :

5

Diagnostics

Consommation annuelle d'énergie :

125.33 kWh/m²

Gaz à effet de serre :

7.36 m²/an

L'immersion

Une visite immersive pour découvrir
chaque détail d'un bien d'exception.

Arnaud Weil

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