Vendu — Kintzheim – Maison – 7/8 pièces – 184,83 m2 Carrez – Gîte – Garage – Jardin – Mandat EXCLUSIF

Exclusivité: Au cœur du village de Kintzheim 67600, spacieuse maison traditionnelle de 7/8 pièces de 184,83 m2 Carrez (+ 26,95 m2 non carrez), offrant une habitation principale ainsi qu’un gîte de type F2, un magnifique jardin, une véranda, un garage.

Une Grande entrée pour le logement avec un escalier (16,00 m2 carrez).

Pour la partie habitation au 1er étage :

-Une cuisine (simple vitrage) (gaz de ville) (14,28 m2 carrez).
-Une salle à manger avec son poêle Alsacien, Kachelofe (poêle à bois économique) (14,11 m2 carrez).
-Un grand Séjour (isolation à bois thermo brossé), double vitrage (13,44 m2 carrez).
-Une salle de bain Neuve 2016 avec douche, lavabo, et wc suspendu (8,51 m2 carrez).
-Une buanderie (4,67 m2 carrez).
–Trois grandes chambres à coucher double vitrage (dont 2 isolées à la laine de bois, une lambris, isolation liège) (19,28 m2 carrez) (13,86 m2 carrez) (20,04 m2 carrez).
-Dégagements (13,09 m2 carrez).
-Une véranda (25,00 m2 pas carrez).
-Un grenier mansardé (possibilité aménagement).

Au rez-de-chaussé :

Un gîte de type F2 avec poutres apparentes (40,10 m2 carrez).
La section gîte comprend :
– Un grand séjour-cuisine(23,17 m2 carrez)
– Une salle d’eau avec douche et WC (5,08 m2 carrez).
– une chambre (11,85 m2 carrez).
Simple vitrage, raccordé au chauffage central de la maison.

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Un local Atelier avec une Chaudière Viessmann gaz de ville performante année 2012 raccordée à des panneaux solaire.
Tableau électrique 2014.

Un débarras (7,45 m2 carrez).

Espace extérieur entièrement clôturé avec cour, local à bois et jardin avec un potager.
Idéal pour grande famille ou reconversion dans le tourisme.

Le tout sur un terrain de 4,36 ares environ.

Classe Energie: C 133,6 GES: C 19.22

Mandat Exclusif N°0064

Type d’annonce: Professionnel Offre Maison