Vendu — Investisseurs — 1 Restaurant loué, 5 appartements loués – immeuble – 67600 Sélestat – Mandat EXCLUSIF

Type de bien : 2 Immeubles.    Surface 331 m2 environ

Emplacement Exceptionnel pour ces 2 immeubles de caractère Alsacien, d’une surface Carrez d’environ 331,42 m2 habitable, sur un terrain de 1,41 ares environ, sur trois niveaux, comprenant:

• 1 Restaurant loué doté d’une spacieuse salle à manger et d’une Terrasse plein sud.
• 5 appartements loués.

Chaque lots a sa propre chaudière de gaz de ville individuelle ainsi que son compteur individuel pour le chauffage et la production d’eau chaude, chacun a son propre compteur électrique et son compteur d’eau.

•  rez-de-chaussée : Un local professionnel de 100,66 m2 Carrez, une salle, une cuisine, une réserve, ainsi qu’une magnifique terrasse. DPE Classe Energie: D 204.21 GES: E 47.79
•  1er étage : Un appartement N° 1, 60,49 m2 habitables Carrez, 3 pièces. DPE Classe Energie: C 136,23 GES: D 31.88
•  2e étage : Un appartement N° 2, 38,33 m2 habitables Carrez, 2 pièces. DPE Classe Energie: D 182,74 GES: E 42.76
•  2e étage : Un appartement N° 3, 39,87 m2 habitables Carrez, 3 pièces.DPE Classe Energie: D 182.8 GES: E 42.78
•  2e étage : Un appartement N° 4, 44,95 m2 habitables Carrez, sous combles, 2 pièces.DPE Classe Energie: C 124,93 GES: D 29.23
•  3e étage : Un appartement N° 5, 47,12 m2 habitables Carrez, sous combles, 2 pièces.DPE Classe Energie: C 199,62 GES: E 46.71