288 900 € FAI   Nouveauté  

STRASBOURG KRUTENAU – APPARTEMENT 4-5 PIÈCES – TERRASSE

3

1

87.78 m²

Strasbourg

Description

Réf. : 130

À vendre
Un bien pour ceux qui savent voir ce que les autres ne voient pas.
Situé au cœur de Strasbourg, dans le très recherché quartier de la Krutenau, à deux pas de la nouvelle Manufacture, cet appartement de 88 m² avec 15 m² de terrasse représente une opportunité rare.

Emplacement premium et très recherché
Surface généreuse : 4–5 pièces / 88 m²
Terrasse de 15 m², un vrai plus en cœur de ville 
Idéal marchand de biens, investisseur ou résidence principale
Bien entièrement à repenser : une véritable page blanche

Les visuels présentent l’état actuel du bien ainsi qu’une projection “après travaux” pour mieux se projeter.
Une opportunité pour les esprits visionnaires.

IMMOBILIÈRE BERTRAND STRASBOURG 

charges mensuelles 177 € / Honoraires à la charge de l’acquéreur 7% / projection d’aménagement réalisée par IA / Bien soumis au statut de la copropriété 9 Lots principaux / aucune procédure en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

288 900 € FAI   Nouveauté  

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien :

Appartement

Étage :

1

État intérieur :

À rénover

Ascenseur :

Non

Aspects financiers

Prix :

288 900 € FAI

Localisation

Code postal :

67000

Ville :

Strasbourg

Secteur / Quartier :

Krutenau

Surfaces

Surface Carrez :

87.78 m²

Intérieur

Nombre de chambres :

3

Salles de bains :

1

WC :

1

Cuisine :

Aménagée

Chauffage :

Individuel

Système de chauffage :

Gaz

Eau :

Individuel

Système pour chauffer l'eau :

Gaz

Fenêtres :

PVC, Bois

Type de fenêtres :

Double vitrage

Cave :

Oui

Grenier :

Non

Extérieur

Balcon / terrasse :

Oui

Surface du balcon / terrasse :

15 m²

Diagnostics

Date du diagnostic :

23 janvier 2026

Consommation annuelle d'énergie :

313 kWh/m²

Gaz à effet de serre :

69 m²/an

L'immersion

Une visite immersive pour découvrir
chaque détail d'un bien d'exception.

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