279 900 € FAI   Sous Offre  

STRASBOURG HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M2 (76 M2 SOL) – TERRASSE

2

1

76 m²

67 m²

Strasbourg

Description

Réf. : 126

À Vendre — Appartement d’Exception au Cœur de l’Hyper Centre de Strasbourg

Situé au calme, niché dans une charmante ruelle de l’hyper centre de Strasbourg, ce bien rare à la vente séduit immédiatement par son authenticité, son charme et son potentiel.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Au second niveau, place à un vaste séjour véritable cœur de vie de l’appartement, prolongé par son atout le plus précieux : une terrasse intimiste, rare et très recherchée en plein centre-ville.

Enfin, le dernier étage accueille une deuxième chambre, offrant une atmosphère cosy et préservée.

Une cave complète ce bien

Un projet d’évolution est également possible : la création d’une troisième chambre, selon vos besoins et aspirations.

Un bien unique, au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible en plein centre historique.

Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Charges mensuelle : 90€ / Honoraires à la charge de l’acquéreur / Prix net vendeur 268 704 € / Projection d’aménagement réalisée par IA 

Immobilière Bertrand Strasbourg

279 900 € FAI   Sous Offre  

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien :

Appartement

Étage :

3

Année de construction :

1600

État intérieur :

À rafraîchir

Ascenseur :

Non

Aspects financiers

Prix :

279 900 € FAI

Localisation

Code postal :

67000

Ville :

Strasbourg

Secteur / Quartier :

Hyper Centre

Surfaces

Surface Carrez :

67 m²

Surface au sol :

76 m²

Intérieur

Nombre de chambres :

2

Salles de bains :

1

WC :

1

Cuisine :

Aménagée et Équipée

Chauffage :

Individuel

Système de chauffage :

Électrique

Eau :

Individuel

Système pour chauffer l'eau :

Électrique

Fenêtres :

Bois

Type de fenêtres :

Double vitrage

Cave :

Oui

Grenier :

Non

Extérieur

Jardin :

Non

Balcon / terrasse :

Oui

Surface du balcon / terrasse :

9 m²

Diagnostics

Date du diagnostic :

5 novembre 2025

Consommation annuelle d'énergie :

206 kWh/m²

Gaz à effet de serre :

6 m²/an

L'immersion

Une visite immersive pour découvrir
chaque détail d'un bien d'exception.

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