STRASBOURG HYPER CENTRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 48,12 M2

À vendre – Appartement 2/3 pièces au cœur de Strasbourg

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de l’hyper-centre de Strasbourg, à seulement quelques pas de la Cathédrale, cet appartement de 48 m² offre un emplacement exceptionnel, alliant charme de l’ancien et dynamisme du centre-ville.

L’appartement se compose actuellement d’un double séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC. Sa configuration permet facilement d’envisager l’aménagement d’une seconde chambre, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vendu loué avec un locataire en place, il génère un loyer mensuel de 690 €, assurant une rentabilité immédiate. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue, au sein d’un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de la ville.

Une belle opportunité pour investir dans un bien de qualité au cœur de Strasbourg, dans un secteur où les biens à la vente sont rares.

Honoraires  à la charge de l’acquéreur 7%  / Charges 150 € par mois (chauffage et eau collectif,entretien, électricité parties communes…)

Immobilière Bertrand Strasbourg