Investisseur Immeuble De Rapport - 5 Appartements Loués - 7,09 Ares - Parking - Sainte Croix Aux Mines 68160 - “Exclusif” 0607446931

Investisseur Immeuble De Rapport – 5 Appartements Loués – 7,09 Ares – Parking – Sainte Croix Aux Mines 68160 – “Exclusif” 0607446931

  • 340 M2
  • 5 Salle(s) de bains
  • 8 Chambre(s)

– Vente Investisseurs — Immeuble — 5 Appartements (Loués) – Sainte Croix Aux Mines 68160 “Opportunité Investisseur”. Immeuble de rapport.

A Sainte Croix Aux Mines 68160, nous vous proposons un immeuble comprenant 5 appartements :

Une résidence avec cinq appartements, Parkings, sur un terrain de 7,09 Ares.

5 lots du 3 pièce au 4/5 pièces.

Immeuble et appartement en bon état.

 

Rendement annuel de 27 060 € soit une bonne rentabilité..

Prévoir des travaux

Immeuble  d’une surface d’environ 340 m2, sur un Terrain de 7,09 ares environ, sur trois niveaux, comprenant:

  • Immeuble composé de cinq Appartements loués..

-un appartement F2 de 31 m2 environ au RDC « Libre », 

1 chambre à Coucher, Cuisine, Salon, Salle de bain, WC.

-un appartement F3 de 75 m2 environ au RDC  « Loué »,

Entrée, 2 chambres à Coucher, Cuisine, Salon, Salle de bain, WC.

-un appartement F3 de 63 m2 environ au au premier étage  « Loué »,

Entrée ,2 chambres à Coucher, Cuisine, Salon, Salle de bain, WC.

-un appartement F3 de 70 m2 environ au au premier étage  «  Loué »,

Entrée ,2 chambres à Coucher, Cuisine, Salon, Salle de bain, WC.

-un appartement F4/5 de 101 m2 environ  au deuxième étage « Loué ».

Entrée ,Buanderie, 3 chambres à Coucher, Dressing, Cuisine, Salon, Salle de bain, WC

 

  • Nouvelle fosse Sceptique en 2018
  • Chaque lots a sa propre chaudière de gaz de ville individuelle, chacun a son propre compteur électrique .

 

CLASSE ENERGIE

RDC  F2          E 267 kWh ep/m2 /an

RDC  F3          D 166 kWh ep/m2 /an

1er F3             E 263 kWh ep/m2 /an

1er F3             D 166 kWh ep/m2 /an

2e F4/5          D 169 kWh ep/m2 /an

 

GES

RDC  F2           B 8 kg eqCO2/m2 .an

RDC  F3           E 39 kg eqCO2/m2 .an

1er F3             F 61 kg eqCO2/m2 .an

1er F3             E 38 kg eqCO2/m2 .an

2e F4/5           E 39 kg eqCO2/m2 .an

 

 

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5,66 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 295 286,77 €

764

Mandat EXCLUSIF N° 093

 

Arnaud WEIL
Agent Commercial Immobilier

06 07 44 69 31
arnoo.arnoo@gmail.com

“Efficacité & Discrétion”
Un interlocuteur unique.

Caractéristiques supplémentaires

Agent Commercial Immobilier (A.C.I.) :

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